更新 - 截止日期12月23日,2020年12月23日 - 新闻通讯2019-5 - 披露准备合同的新义务

在2019 - 2012年预算宣言“关于加强强制披露机制和改善贷款规则的情况下,魁北克金融部于17日发布了2019-5新闻通讯 mai 2019 (le « bulletin »).

姓名合同是一个授权,第一人称为另一个人提供权力,他代表他的第三方合同,一般没有向第三方披露它代表第一人称行事。这种类型的合同在房地产交易的背景下是常见的。

该公告表明,将修改Québec的税务立法,以便作为运作或一系列行动的一部分介入贷款合同的缔约方有义务向RevenuQuébec披露这一情况。(“ RQ »)。更具体地,必须使用规定的形式进行重命名合同的公开 :

  • 提名合同的日期;
  • 养恤金协议缔约方的身份;
  • une description complète des faits relatifs à l’opération ou à la série d’opérations à l’égard de laquelle le contrat de prête-nom se rapporte ainsi que l’identité de toute personne ou entité à l’égard de laquelle cette opération ou série d’opérations entraîne des 友情婚礼 ; et
  • 任何其他信息以规定的表格要求。

此信息返回应在最新90份从RevenuQuébec制作 渲染合同结束后的日子。养恤金协议的至少一方将不得不制定信息回报。虽然规定的表格尚未可用,但建议纳税人受到魁北克税法的税务法,以免临时将相关信息披露。

如果未能在规定期内提交信息宣言,养老金协议的各方应共同努力,最多可达5,000 $,罚款1,000 $和100的额外罚款 $ par jour, à compter du deuxième jour, que dure l’omission. De plus, le délai de prescription par ailleurs applicable à une année d’imposition d’une personne prenant part au contrat de prête-nom sera suspendu relativement aux 友情婚礼 qui découlent d’une opération ou d’une série d’opérations survenue dans cette année et qui s’inscrit dans le cadre du contrat de prête-nom.

披露要求将适用于17或之后的展示合同 2019年5月。此外,17年前签订了贷款合同 mai 2019 devra être divulgué à RQ au plus tard le 16 septembre 2019 lorsque les 友情婚礼 de l’opération ou de la série d’opérations à l’égard de laquelle le contrat de prête-nom se rapporte se poursuivent le ou après le 17 mai 2019.

IL存在UNE确定ITECTUREàlaportéede l'表达« 友情婚礼  在被提名人合同的背景下。在房地产交易的情况下,似乎在17年之前签订了贷款合同 mai 2019 puisse échapper à l’obligation de divulgation si le prête-nom ne participe pas à l’opération ou à la série d’opérations ayant des 友情婚礼 le 17 2019年5月或之后。但是,如果提名人(例如)宣布租金收入或在17之后呼吁折旧 mai 2019, cela pourrait constituer une opération ou une série d’opérations ayant des 友情婚礼 telles que le contrat de prête-nom correspondant, même lorsque conclu avant le 17 2019年5月,应该披露。目前,必须披露前面的魁北克省房地产突变的权利的先前缔结的预先合同,或者必须披露包括行政简单的其他非税务,但这可能会改变。根据未来rq的解释。因此,它似乎似乎在17或之后结束的渲染合同 2019年5月,无论哪种动机,都必须披露,也许甚至在没有“ 友情婚礼  ».

 

更新

在魁北克委员会披露呈现合约的义务生效

自从我们的原件以来 关于向RevenuQuébec披露某些养老金合同的义务(“  rq.  “),国民大会通过了 涉及2019年3月21日预算和某些其他措施的话语宣布的税收措施 (la «  法律  »)通过添加一些物品来形成RQ公告 税收法案,最终于2020年9月24日生效。

魁北克金融部在2019-5新闻通讯院提出的若干要素已被确认或指定法律。最重要的观点如下 :

  • 只有贷款合约才与“ 友情婚礼  » en vertu de la 税收法案 2019年5月16日之后由披露义务涵盖;
  • 披露要求适用于任何纳税人或人员的任何成员(但仅限于有限伙伴关系的赞助人员)谁有支付名称合同;
  • 本缔约方于“展示合同”一方的披露将被视为合同的所有缔约方;
  • 公开内容必须使用规定的TP-1079.PN进行( 这里 );
  • 披露的截止日期是最新的日期 : (i) le 90e 在渲染合同结束日期之后的一天;或(ii) 2020年12月23日;
  • 罚款是稳定适用于各方,以防计划截止日期内的泄露遗漏,不超过5 000 $;
  • 此外,如果计划截止日期内的披露遗漏,直到养老金协议的可能披露,还适用于养老金合同缔约方的税收年度的限制期间应暂停“ 友情婚礼  “从作为养老金协议的一部分的操作中出现,但只有在范围内可能合理地被视为与这些有关的程度” 友情婚礼 ».

尽管在2019-5新闻通讯发表后提出的问题,但法律并未定义“ 友情婚礼  “然而,法律澄清,只要只是“ 友情婚礼  » en vertu de la 税收法案 sont visées, excluant ainsi les 友情婚礼 en vertu d’autres lois, notamment la 魁北克销售税法尊重房地产突变权的行为.

在2019年7月发表的一个解释书中,在提交法律之前,RQ响应了这个词的索赔“ conséquence fiscale 表明,没有惊喜,这个概念应该“  以自由主义方式报告,特别是收入和支出,折旧和税收特征的创建 » et poursuit ainsi :

« À notre avis, tout droit, taxe ou cotisation sous la responsabilité de Revenu Québec est susceptible d’emporter l’existence de conséquences en matière d’impôt sur le revenu ou de survenir de manière concomitante à celles-ci. Ainsi, des 友情婚礼 en matière d’impôt sur le revenu devraient résulter de la grande majorité des transactions commerciales».

根据这一推理,RQ指定在获取建筑物时,仅仅在获取建筑物时创建调整后的基本价格。 conséquence fiscale “,就像主要居留扣除的宗旨一样。因此,这种解释导致RQ得出结论,披露要求适用于相关的有偿合约 :

  • 对于非税务目的,包括仅行政简单;
  • 唯一目的是魁北克省房地产突变的权利;或者
  • 在房地产交易的背景下,无论渲染是否考虑到租金收入或贬值的税务目的。

暂时,虽然RQ需要指定每个纳税人来确定“ 友情婚礼  在他们的情况下,似乎难以识别局势,按照房地产部门的额度的立场,一些贷款合同将被排除在披露义务之外。

如果您认为这些新的披露义务涵盖了渲染合同的新披露义务,请随时与我们的团队成员联系,如果您的特殊情况使您的特定情况难以披露 2020年12月23日 或者如果您需要帮助来遵守这一新义务。

 

 

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